Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
+375 29 884 07 34 Валентин
+375 29 654 60 66 Евгений

Ремонт квартир в Минске

Перепланировка квартир


перепланировкаСегодня мало квартир по планировке первичного и вторичного рынка жилья отвечают всем требованиям их владельцев. Особенно речь идет о небольших по площади квартирах, где и комнаты могут быть не функциональными, и коридор слишком длинным/широким. Поэтому, многие на свой страх и риск приходят к выводу, что самым лучшим решением в сложившейся ситуации будет перепланировка.
Конечно, переделка потребует немало сил, времени и финансовых затрат. Особенно, если хочется снести несущие стены, оставив только опорные конструкции и полностью преобразовать помещения, сделав их более функциональными, комфортными и удобными для проживания и постоянного времяпрепровождения.
Перепланировка квартир – процесс, требующий нередко согласования с соответствующими инстанциями. Несмотря на то, что квартира, независимо от ее площади, принадлежит владельцу, она находится в многоквартирном жилом доме, где конструкция каждого помещения была изначально спроектирована и разработана архитекторами.
Именно по этой причине следует изначально владеть информацией о том, что можно сделать в собственной квартире, а чего нельзя.


Перепланировка квартир: что разрешается делать в многоквартирном жилом фонде

Согласно законодательству Республики Беларусь в квартире, расположенной в многоквартирном доме.

Разрешается:

  • увеличивать санузел или ванную комнату за счет уменьшения коридора;
  • увеличить площадь жилой комнаты посредством уменьшения зоны кладовой, коридора или кухни;
  • обустраивать проемы в межкомнатных стенах;
  • переносить входную дверь;
  • переустраивать подоконную часть стен с возможностью установки распашных дверей на балконе.

Ограничения, установленные законодательством

Не разрешается:

  • уменьшать вентиляционный короб или проводить их демонтаж;
  • углублять трубы в стены, так как к коммуникациям должен быть свободный доступ;
  • увеличивать санузел или ванную комнату за счет уменьшения зоны кухни;
  • обустраивать санузел или ванную комнату в помещении, где была жилая комната.

схема перепланировкиЭто общий свод правил. Однако, нередко требуется индивидуальный подход в каждом конкретном случае и выдача разрешения для проведения работ в квартире многоквартирного дома.

Перепланировка дома не требует согласования, так как это личная собственность владельца и дом, чаще всего, находится на загородном участке. Поэтому, видоизменить пространство коттеджа будет намного легче и менее проблематичнее.

 

Перепланировка состоит из нескольких этапов, которые следует тщательно продумать.

  1. Самостоятельно или с участием дизайнера/архитектора разработайте план перепланировки. Если нет определенных задумок, тогда просто необходимо обратиться за помощью к квалифицированному специалисту, который, применив свои знания, опыт и видение проблемы, поможет грамотно и правильно распланировать пространство квартиры или загородного дома.
  2. Решить вопрос о необходимости согласования процесса перепланировки с соответствующими инстанциями.

Перепланировка домов и квартир: один из основных профилей нашей компании

На данный момент не каждый знает все тонкости и нюансы перепланировки, законодательная база хоть и существует на этот счет, но некоторые нормы и требования меняются регулярно. Проще и удобнее обратиться в нашу компанию, специалистами которой проводится перепланировка квартир и загородных домов.

  • Во-первых, специалисты помогут решить вопрос с согласованием работ.
  • Во-вторых, полностью рассчитают несущую способностью каждой стены и всех перекрытий.
  • В-третьих, создадут проект (если он отсутствует).
  • В-четвертых, проведут техническое обследование квартиры или загородного дома до проведения работ и после них.
 перепланировка квартиры в минске

Самовольная перепланировка: о чем следует знать

важная информация

Перепланировка, проведенная самовольно, повлечет ряд негативных последствий для владельца жилья. Обнаружить сделанные самостоятельно видоизменения не составит особого труда. В первую очередь, это могут быть жалобы соседей на появившиеся у них трещины на стенах, подтопление соседей в результате, к примеру, переноса ванной комнаты в помещение, не предназначенное для этих целей. Тот же капитальный ремонт дома или визит сотрудников жилищно-эксплуатационной службы сразу же выявит все нюансы.
Не стоит забывать, что перепланировка квартир, выполненная самовольно, влечет наложение штрафа, размер которого варьируется от 10 до 50 базовых величин. Сумма, согласитесь, немалая. Именно по этой причине мы рекомендуем обратиться в нашу компанию, которая поможет решить вопрос с узакониванием всех изменений, которые планируется сделать.

Звоните прямо сейчас:

+375 29 654 60 66 
 
+375 29 884 07 34